穩健的地產挑戰者

——新港文旅城項目總經理舒勇專訪

半個多小時的采訪，記者仍感覺意猶未盡，在新港文旅城項目總經理舒勇的身上似乎還有許許多多的亮點未能挖掘出來。但從言談間能感覺到他那沉著冷靜的性格和處事果斷的作風，還有堅持與付出的不懈努力，足以讓舒總成為地產圈新的一輩學習的榜樣。

1、舒總您好，感謝參加宣城房產網的人物專訪活動，請給我們簡單介紹一下新港文旅城這個項目，以及項目的定位是什么？

新港文旅城從拿地到現在歷時7年，一直是以旅游來定位的，現在我們在文化和深度旅游方面做了一些更加細致的挖掘工作。包括項目案名從新港國際城改為新港文旅城，更加貼合項目定位；同時我們也在向國家積極申報4A景區，將來新港文旅城將會成為宣城獨樹一幟的融文化和旅游為一體的適合居住的場所。

項目現在兵分兩路，一路負責房地產項目開發，另一路負責文化和旅游項目的開拓。

旅游項目分兩個階段，第一階段是輻射宣城本市區，市本級和周邊縣區的，車程在半個小時左右。第二個階段是輻射到車程為一個小時到一個半小時的區域，包括周邊江浙和蕪湖、銅陵等城市。項目的設施建設也是根據這兩個階段來匹配的，我們長遠的目標除了申請國家4A級景區，也在觀察具不具備國家5A的條件。新港文旅城的摩天輪—皖南明珠屬于國家級乃至國際級產業，是世界首個懸挑式摩天輪、吉尼斯紀錄。榮獲了2016年度國家游樂設備評比的大獎—最佳創意獎！

宣城本地旅游景點都是以自然景色比較多，所以我們在敬亭山旁邊建造一些項目例如草坪、摩天輪和自然相結合的人造景觀，來填補宣城某些方面的旅游空白，這個舉措市場反應不錯，宣城老百姓對這個評價很高，尤其是新港位于滬渝高速旁邊，很多外地人都能看到這個項目，都對我們這個項目很好奇也積極過來游玩，除了增加項目本身的人氣之外也向外推廣了宣城，這也是讓我們很驕傲的一件事。

在文化產業打造方面我們有一個關于“愛情”的主題。愛情一直是一個千古不變的話題，我們在這一方面也做了很多的工作，圍繞愛情的一些產業我們也正在打造。我們項目內有兩座山，一座山已經在開發，另一座山我們準備打造一個愛情山，我們會把一些中國的愛情元素，比如“月老”，移植到山上，打造一個可以和摩天輪相匹的一靜一動的項目。

2、2017年的宣城樓市受各方面因素影響，交易活躍，漲價已經是各個樓盤的常態了，您是如何看待今年的樓市，新港文旅程的房價還會繼續上漲么？

宣城這幾年樓市變化很大，對于新港來說基本上是穩中有升，但幅度不是很大，主要是和我們項目的長期定位有關系。無論市場怎么變化，老百姓的居住需求，對于環境和自然比重都是不斷上升的，我們覺得未來房地產會逐漸出現分化，從目前這種比較盲目和瘋狂的掃貨形式會轉向一種對于房屋品質和健康環境的追求，我們主要在圍繞未來居民舒適居住和健康需求來打造我們的產品，我們的二期產品將要推出，二期產品在這些方面更做了一些深化更細致入微的安排。增加了一些聯排和電梯洋房產品，做到了在新港居住和市其他項目的差異化。另外在綠化方面我們也增大了一些投入，包括我們的管理公司都做了一些調整，現在的管理公司是我們自己組建的，公園的管理水準、建設水準會延伸到我們房地產項目中來。

經過前幾年的建設積累，新港的建設水平已經上了一個新的臺階，正好借助這個平臺，新港的故事和他的未來能通過網站平臺和宣傳團隊講述給宣城老百姓聽，他們聽的多知道的多對新港這個項目的感覺又會不同，我們的酒吧街還有附近的游樂設施每一年都會不同，去年統計新港的游客量已經突破50萬人次，今年我們的目標是80-100萬人，進入4A景區之后我們的目標是100萬-150萬人次。我們有把握也有信心完成我們的每一個目標。